الرطوبة والعفن على الجدران: تكثيف أم تسرب أم رطوبة صاعدة؟
طرق التمييز بين ثلاثة أنواع من الرطوبة تبدو متشابهة، والدور الحقيقي للتهوية، ولماذا لا ينفع الدهان فوقها أبدًا.
ثلاثة أنواع من الرطوبة وثلاثة حلول
البقعة الداكنة على الجدار ليست علامة على شيء واحد. التكثيف هو تحول رطوبة هواء الداخل إلى ماء على الأسطح الباردة؛ يتجمع في زوايا الجدران الخارجية وحواف النوافذ وخلف الأثاث، ويشتد شتاءً وينتج عادة عفنًا أسود على شكل نقاط. أما الرطوبة الناتجة عن تسرب فتظهر في مساحة أضيق بحدود حادة وتتغير بعد الاستحمام أو المطر أو استخدام معين. والرطوبة الصاعدة تتقدم في الطوابق الأرضية والأقبية على شكل شريط أفقي في الجزء السفلي من الجدار، وتترك عند جفافها تزهرًا ملحيًا أبيض على السطح. وقد يجتمع نوعان على السطح نفسه؛ لذا يبقى كل إصلاح ناقصًا ما لم يُحدد النوع أولًا.
اختبار بسيط للتمييز
ثمة طريقة رخيصة لمعرفة ما إذا كانت الرطوبة تأتي من السطح أم من داخل الجدار. الصق قطعة نايلون شفاف أو رقاقة ألمنيوم فوق المنطقة الرطبة بحيث تُغلق حوافها بالشريط تمامًا، وانتظر يومًا. فإذا ابتل الوجه المواجه للغرفة، أي الوجه الخارجي للرقاقة، فالرطوبة قادمة من هواء الداخل ونحن أمام تكثيف. وإذا ابتل الوجه الملاصق للجدار فالرطوبة قادمة من داخل البناء، ويجب البحث عن تسرب أو رطوبة صاعدة. وتدوين ما إذا كانت البقعة تتغير مع الطقس أم مع الاستخدام خلال أيام قليلة، وتعليم حدودها بالقلم، يؤكد نتيجة الاختبار. هذه الخطوات لا تقطع بالتشخيص لكنها تمكّنك من استدعاء الفريق المناسب.
التهوية والحرارة وتوزيع الأثاث
سبب التكثيف ليس إنتاج الرطوبة بل عدم طردها. والتهوية بفتح النوافذ المتقابلة بالكامل لفترة قصيرة عدة مرات يوميًا أكثر فاعلية من إبقاء النافذة مائلة ساعات، وهي تبرّد الجدران بدرجة أقل. وتشغيل الشفاط أثناء الطبخ وبعد الاستحمام هو أرخص طريقة لسحب الرطوبة من مصدرها. أما تجفيف الغسيل في غرفة مغلقة بلا تهوية فقد يخل وحده بتوازن الرطوبة في الشقة كلها. وإبعاد الدواليب والكنب الملاصقة للجدار الخارجي بضعة سنتيمترات يتيح مرور الهواء خلفها، في حين أن ترك الغرف غير المستخدمة تبرد تمامًا يجمع الرطوبة فيها. وإغلاق فتحات التهوية القائمة يؤدي إلى النتيجة نفسها.
السلامة عند تنظيف العفن
يمكن تنظيف بقع العفن الصغيرة والحديثة، لكن الطريقة مهمة. ارتدِ قفازات وكمامة، وافتح النافذة، وأزل البقعة بمسحها بقطعة قماش مبللة بدل فركها بفرشاة جافة؛ فالفرك الجاف ينشر الأبواغ في الهواء. ولا تخلط مواد التنظيف أبدًا: فاستخدام منتجات تحتوي على مبيّض مع منظفات حمضية أو تحتوي على الأمونيا يطلق غازات سامة. وتخلص من القماش المستخدم دون إعادة استعماله. وإذا امتدت البقعة على مساحة واسعة أو نفذت إلى ما تحت القصارة أو عادت سريعًا في المكان نفسه بعد التنظيف، فإن مصدر الرطوبة ما زال نشطًا وتنظيف السطح يكسب وقتًا فقط. وإذا كان في المنزل شخص يعاني من مشكلات تنفسية فلا تتولَّ التنظيف بنفسك.
لماذا لا ينفع الدهان فوق البقعة
دهان جدار رطب هو أقصر طريقة لتأجيل المشكلة. فالدهان لا يتماسك على سطح مبلل؛ إذ تدفع الرطوبة الصاعدة من تحته طبقة الدهان أثناء تبخرها، وتخرج الأملاح إلى السطح فتُحدث تقشرًا، ويعود العفن متغذيًا على رابط الدهان. والدهانات المقاومة للعفن ليست حلًا بل طبقة تشطيب تُطبق بعد إزالة المصدر وجفاف الجدار. والترتيب الصحيح هو: تحديد المصدر، وإصلاح التسرب إن وُجد، وتصحيح التهوية وتوازن الحرارة إن كان تكثيفًا، وترك السطح ليجف، والتحقق من الجفاف بقياس الرطوبة أو بنتيجة نظيفة لاختبار الرقاقة، ثم إزالة القصارة المتضررة حتى الأرضية السليمة وإعادتها. وافتراض أن البقعة التي لم يُعرف مصدرها ستعود بالشكل نفسه هو الافتراض الأكثر واقعية.
